Апартаменти знаходяться в нежитлових будинках, тому ними не поширюються норми житлового законодавства, записані в ГОСТах, СНиПах, Житловому кодексі Російської Федерації і так далі.

При покупці апартаментів не можна отримати податкове відрахування (260 тисяч рублів на людину) та використовувати соціальні пільги – наприклад, материнський капітал, субсидії. Апартаменти не може бути місцем постійної реєстрації. Вони можна зареєструватися лише тимчасово.

Апартамент (фр. appartement – ​​квартира, від італ. appartamento – окреме приміщення) – кімната або окреме приміщення в будинку (квартира). У словнику Ушакова поняття «апартамент– кімната, переважно велика, спокій.

Чому девелопери будують апартаменти Основна причина, як правило, у статусі земельної ділянки, на якій планується зведення об'єкта: ділянки під комерційну нерухомість, до якої належать апартаменти, зазвичай коштують дешевше, ніж під житловий фонд.