По-перше, згідно з СНІП РК 3.01-01-2008, на водоохоронних зонах: допускається будівництво житлових будівель та баз відпочинку, прокладання інженерних комунікацій за погодженням з природоохоронними та архітектурно-містобудівними органами.

Ширина водоохоронної зони залежить від протяжності водного об'єкта і становить для річок (струмів) протяжністю до 10 км – у розмірі 50 м, від 10 до 50 км – 100 м, понад 50 км – 200м, для моря водоохоронна зона складає 500 метрів.

Дізнатись, знаходиться ділянка в межах водоохоронної зони чи ні, можна з виписки з ЄДРН. Там потрібно дивитися «відомості про те, що земельна ділянка частково чи повністю входить до зону з особливими умовами використання території водоохоронну зону».